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Keller Williams Realty Nashville Music City
Descripción general
lo que costará
Vecindario
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$599,000
2022B Herman St, Nashville, TN 37208
3 Dormitorios
3 Baños
1,600
pies2
.02
acres
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$599,000
2022B Herman St, Nashville, TN 37208
Estimación proporcionada por Keller Williams Realty Inc.
3 Dormitorios
3 Baños
1,600
pies2
.02
acres
Activo
En venta
descripción de propiedad
SAVVY INVESTORS - this is one of the best priced non-owner occupied short term rental (NOOSTR) opportunities currently available in Nashville. Priced below market for its category, this fully furnished, income generating 3-bedroom, 3-bath townhome offers a rare combination of location, design, and financial upside. With over 1,600 square feet of stylish living space, parking for 3 vehicles, and just 2 miles from Downtown Nashville, this turnkey property is optimized for short term rental success. Designed with premium white oak hardwoods, high-end finishes, and custom bunk beds, it delivers a luxury guest experience that drives repeat bookings and premium nightly rates. Professionally managed by Humming Host, the property allows you to start generating revenue immediately—no setup required. Prefer to manage yourself? That is absolutely an option too! What truly sets this investment apart is its strategic financial advantage: the short term rental bonus depreciation loophole. Unlike traditional long term rentals subject to a 27.5-year depreciation schedule, qualifying short term rentals allow investors to accelerate depreciation—potentially deducting a significant portion of the purchase price in the first year. For buyers who materially participate in operations, this can result in dramatically reduced taxable income, enhanced cash flow, and improved overall ROI. This property isn’t just a smart buy—it’s a smart strategy. For those seeking both strong returns and favorable tax treatment, this is a premier opportunity in one of the most dynamic Airbnb markets in the country. Call us for more details!
Datos proporcionados por Keller Williams Realty, Inc.
Próximos Open Houses
(Hora local)
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Pago Mensual Estimado
Precio de compra:
$599,000
Capital + Intereses
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Impuesto a la propiedad
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Seguro de Hogar
$0
(0%)
Cuota Com. Propietarios
$0
(0%)
Seguro hipotecario
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(0%)
Mensualidad
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Detalles de la propiedad
Información de la propiedad
Tipo de Propiedad
Horizontal Property Regime - Detached
Categoría de Propiedad
En venta
Tamaño de la casa
pies2
Dormitorios
3 Dormitorios
Baños
3 Baños
Días en la web
10 días
Año de construcción
2021
Cuota Com. Propietarios
/M
Las tarifas de Cuota Com. Propietarios incluyen
Insurance, Trash
Número MLS
2807153
Información del Terreno
Tamaño de la Parcela
acres
Nº de Visitas
City
Construcción/Estructura
Estilo/Diseño Arquitectónico
Contemporary
Materiales de construcción
Masonite, Brick
Fuente de agua
Public
Características interiores
Central
Central Air
Electric
Electric Oven
Dishwasher
Disposal
Microwave
Refrigerator
Características exteriores
Patio
Electricity Available
Water Available
Shingle
Funciones de estacionamiento
3 plazas de aparcamiento
Alley Access
Concrete
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